• podejmowanie decyzji w zakresie zwykłego zarządu
• utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem
• zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości
• reprezentowanie wspólnoty na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali
• kierowanie bieżącymi sprawami wspólnoty
• prowadzenie spraw finansowych wspólnoty
• nadzór nad jakością usług świadczonych na rzecz wspólnoty
• przygotowywanie i organizowanie zebrań
• przygotowywanie uchwał i wykonywanie uchwał właścicieli
• przygotowywanie sprawozdania finansowego oraz rocznych planów gospodarczych
• zawieranie i wypowiadanie umów w imieniu wspólnoty
• prowadzenie i przechowywanie dokumentacji wspólnoty
• ubezpieczanie nieruchomości wspólnej
• udzielanie informacji właścicielom i udostępnianie im do wglądu i kontroli dokumentacji finansowo-księgowej

oraz

• obsługa administracyjno – eksploatacyjna
• obsługa i nadzór techniczny
• obsługa finansowo - księgowa
• obsługa prawna
• organizacja i nadzór nad utrzymaniem czystości
• organizacja i nadzór nad utrzymaniem terenów zielonych
• organizacja i nadzór w zakresie usług ochroniarskich
• przejęcie nieruchomości od poprzedniego zarządcy lub administratora
• inne czynności zgodnie z życzeniem zleceniodawcy